Во что нам могут обойтись безответственные действия министра экономики и финансов.
    Без малейшего разумного тому объяснения цены на покупку и аренду жилья в Израиле продолжают расти. Стоимость квартир в больших городах во втором квартале текущего года стабилизировались только в Хайфе. В остальных городах продолжается рост.
    Относительно низкие цены на квартиру (средняя стоимость 1064000 шекелей) остаются только в Беэр-Шеве (с учётом роста цен на 1%). Резко выросли цены на жильё в Ашдоде (на 5%) и теперь там средняя стоимость квартиры составляет 1464000 шекеля (в Хайфе – 1374000 шекеля). На 1% выросли цены в Ришон ле-Ционе (средняя стоимость жилья 1716000 шекеля) и в Иерусалиме (1948000 шекелей). Лидером по средней цене остаётся Тель-Авив: 3091000 шекеля (рост цен составил 4%). Не лучше выглядит и ситуация с ценами на съём жилья. Ещё до введения дополнительных налогов, цены на аренду жилья в первом полугодии 2016 выросли (в зависимости от района) на 0,4-2,3%. И в этой категории «чемпионство» удерживает Тель-Авив (5511 шекелей), дешевле всего снять квартиру в Крайот (2398 шекелей).
    Невзирая на мастерство главы Минфина (он же – министр экономики), позволяющее ему одновременно дать интервью в центральных выпусках новостей двух телеканалов, практические шаги Моше Кахлона показывают, что повышением налогов он лишь больше «разогревает» и без того перегретый рынок жилья, ведя к новому витку роста цен. Поэтому его слова, что, в конце концов, цены снизятся, вызывают опасения.
    Объясню почему. Конечно, можно подумать, что Кахлон намекает на подписанный недавно главой Минстроя Йоавом Галантом документ о возобновлении государственного строительства. Но я в этом сомневаюсь. Ведь речь идёт о строительстве «Амидаром» новых единиц жилья и капитальном ремонте старых квартир, принадлежащих этой компании. В том числе ремонт 3,5 тысяч квартир и строительство двух тысяч новых. Две трети из них останется в фонде общественного жилья, и треть поступит в продажу. Во-первых, 83% квартир будет построена не в центре, а на периферии. Во-вторых, появятся эти ново-старые квартиры не раньше 2029 года.
    Поэтому, продолжая «перегрев», Кахлон рискует лишь взорвать рынок. Конечно, цены на жильё при этом снизятся. Не просто снизятся – резко упадут. Чтобы понять, что после этого произойдёт не нужно говорить о США, достаточно вспомнить Израиль начала 80-х. Вслед за обрушением рынка жилья последовал развал национальной экономики. Из этого кризиса страна вышла только к началу 90-х, когда годовые 500% инфляции сменились приемлемыми 9%. Кстати, взятую ипотеку людям пришлось выплачивать в полном объёме, хотя приобретённое ими жильё резко подешевело.
    Я сомневаюсь, что кому-то бы хотелось вернуться в те «славные времена». Поэтому следует внимательно следить за действиями Кахлона, которые могут дорого обойтись всем: и лично гражданам, и государству в целом.
   
    Ростислав Гольцман