Адвокат Виктория Гольцман
   054-3144084
   
   Подтверждение этой мысли мы получили буквально на днях.
   Даже сейчас, когда правительство приняло решение о поэтапном выходе страны из карантинного режима, многие вопросы попросту зависли в воздухе. Один из них – оплата аренды помещений предпринимателями, которые из-за карантинных мер не могли вести свой бизнес. На проблематичность сложившейся ситуации я уже указывала в своей статье «Можно ли сейчас аннулировать договор». В статье я детально объяснила, что пункт 18 Закона о порядке заключения, выполнения и аннулирования договоров, по сути, оставляет за судом право решать, является ли решение о расторжении договора обоснованным даже в силу неконтролируемых причин (כוח עליון). Последние дни предоставили нам яркие иллюстрации данного утверждения.
   Как сообщает экономическое издание «Глобс», пять дней назад мировой суд Тель-Авива рассматривал дело одного бизнесмена, вынужденного закрыть свой бизнес из-за мер, принятых на период эпидемии и заявил, что не имеет возможности оплачивать аренду. Ведший дело судья Даниель Горовиц, отметив, что «корона – это не волшебное слова», обязал арендатора выполнять условия подписанного им договора.
   Аналогичное дело вчера рассматривалось мировым судом Иерусалима. Судья Бильха Яхалом предоставила отсрочку оплаты аренды на месяц ресторану в Петах-Тикве, хотя долг там накопился немалый: 20 тысяч шекелей.
   Так что вряд ли что-то на сегодняшний день можно решить на основе судебного прецедента, а это значит, что хозяевам помещений и арендаторам по-прежнему придётся искать собственное решение возникающих проблем.
   
   Не является юридической консультацией