На пути реализации грандиозного проекта в Кирьят-Яме возникло неожиданное препятствие.
   Волшебное сочетание «расселение – застройка» (פינוי – בינוי), благодаря которому дома времён Бен-Гуриона превращаются в престижные башни, давно стало привычным. Ландшафты городов улучшаются, люди из старых квартир переезжают в новые, и сами строительные подрядчики остаются не в накладе. А в Кирьят-Яме, что называется, нашла коса на камень.
   Постепенно в национальное законодательство вносились коррективы, делавшие практически гарантированным проведение работ по системам «расселение – застройка» и «ТАМА 38». О подобном эпизоде я на нашем сайте рассказывал ещё в далёком 2010 году в статье «На страже интересов граждан». Тем интереснее рассмотреть недавнее решение судьи Окружного суда Хайфы Офры Атиас в пользу жильцов, отказавшихся от участия в подобном проекте.
   Против пары пожилых людей выступил не только выигравший тендер подрядчик, но и сотни жильцов старых зданий. Ведь из-за отказа одной-единственной пожилой пары, и сейчас довольной своими жилищными условиями, может быть отменен проект на строительство на месте старых зданий современных башен на 1450 квартир.
   Судья Атиас признала, что пожилые люди логично обосновали своё решение. Они уже не молоды и жизнь на первом этаже им идеально подходит. Над улучшением условий жизни и безопасности своего проживания они позаботились сами. Заручившись всеми необходимыми разрешениями, пожилые люди провели капитальный ремонт своей квартиры, пристроив и герметично защищённую комнату. Да, дом старый, но по поводу своей квартиры они получили долговременную гарантию ремонтников, причём такую, что её хватит дожить до положенных праведникам 120 лет жизни, хотя на столько пожилые люди и не рассчитывают. А что они не смогут смотреть на море с высоты 13-го этажа, то… наверное обойдутся.
   Поэтому, если выигравший тендер подрядчик действительно хочет реализовать данный проект, то ему придётся найти другую квартиру для этих людей, которая им действительно подойдёт. Естественно, все сопутствующие будут только за его, а не за их счёт.
   Вот такое интересное дело, имеющее, как мне кажется, больше шансов дойти до Верховного Суда, чем решится на местном уровне.
   Чтобы понять всю важность этого решения, напомню: недавно в рамках программы «расселение – застройка» был утверждён проект строительства в хайфском квартале Струма. После сноса 19-ти четырёхэтажек здесь будут построены 20 новых зданий высотой от 9-ти до 35-ти этажей. Конечно, если не случится чего-то такого, как было в Кирьят-Яме.
   
   Ростислав Гольцман